Több alkalommal éltem már társasházban, illetve családi házban – itthon és külföldön is. Jelenleg egy 12 lakásos társasházban élek. Amikor a lépcsőházban megyek fel a lakásba, gyakran elgondolkodom: valóban szükségszerű, hogy a közös terek rendezetlenek legyenek? Hogy a falak több mint tíz éve nem voltak kifestve, és a „felújítás” során is a lehető legolcsóbb megoldások kerültek kiválasztásra?
Rendben van ez így?
Sokszor azt látom, hogy mindenki a saját lakásával foglalkozik – azt szépíti, újítja fel. A közös területek viszont háttérbe szorulnak. De vajon figyelem nem jut rájuk, vagy inkább szervezettség?
Külföldön élve volt szerencsém olyan társasházban lakni, ahol a folyosó színvonala egy háromcsillagos hotelével vetekedett. Igényes burkolatok, egységes megjelenés, átgondolt részletek. Egészen más érzés volt oda hazaérkezni, mint egy elhanyagolt, rosszul megvilágított lépcsőházba.
Felmerül a kérdés: miért nem működik ez sok hazai társasházban?
A tapasztalatom az, hogy a legtöbb esetben nem a szándék hiányzik. A lakók többsége egyszerűen nem szeretne a közös ügyekkel foglalkozni – érthető módon. Mindenkinek megvan a saját dolga, munkája, családja. Egy lépcsőház felújítása vagy akár kisebb esztétikai fejlesztése azonban nem csak döntés kérdése: jogi és szervezési folyamata is van.
Közgyűlést kell összehívni, határozatot hozni, dokumentálni, kivitelezőt keresni, felügyelni a munkát. Ez idő és energia – és ha nincs, aki ezt kézben tartsa, akkor marad a minimum: a szükséges javítások, a törvényi kötelezettségek teljesítése.
Pedig egy társasház közös terei is az otthon részét képezik.
Egy jól működő közös képviselet nem csak a problémák kezeléséről szól, hanem arról is, hogy a ház értéke és megjelenése hosszú távon javuljon. Ehhez átlátható működésre, folyamatos kommunikációra és tudatos tervezésre van szükség.
Én egy olyan társasházat képzelek el, ahol:
- a közös terek rendezettek és igényesek
- egységes megjelenés jellemzi a lépcsőházat
- nem csak a minimum kerül elvégzésre
- és jó érzés hazaérkezni
Hiszek abban, hogy megfelelő szervezéssel és hozzáállással ez nem elérhetetlen – még kisebb társasházak esetében sem.
Ha Ön is úgy érzi, hogy a társasháza többet érdemelne a jelenlegi állapotnál, szívesen segítek a lehetőségek felmérésében és a megvalósításban.
Vegye fel velem a kapcsolatot egy kötetlen egyeztetésre.